Texniki nəzarət üzrə baş mühəndis vakansiyası tikinti layihələrində sahə nəzarəti, sənədləşmə və risklərin idarə edilməsini əhatə edir.
Vəzifə öhdəlikləri
Sifarişçi tərəfindən texniki nəzarətin həyata keçirilməsi
- Söküntü, tikinti-quraşdırma, gücləndirmə və təmir-bərpa işlərində sahə baxışlarının təşkili, monitorinq hesabatlarının hazırlanması və təqdim olunması
- Baş podratçı və podratçıların icrasının norma və qaydalara, AzDTN-ə, müqavilə şərtlərinə və Sifarişçi tələblərinə uyğunluğunun yoxlanılması
- Risk əsaslı monitorinq planlarının hazırlanması, nəticələrin sənədləşdirilməsi, prioritetləşdirilməsi və rəhbərliyə təqdim edilməsi
- Gecikmə, əlavə xərc və keyfiyyət risklərinin erkən aşkarlanması, düzəliş və bərpa planlarının tələb olunması
- Uyğunsuzluqlar üzrə düzəldici və önləyici tədbirlərin izlənməsi, bağlanma prosesinə nəzarət edilməsi
- Kritik uyğunsuzluqlar zamanı işlərin dayandırılması və ya məhdudlaşdırılması barədə rəy və ya tələb irəli sürülməsi
Layihə sənədlərinin təhlili
- Konsept, eskiz, işçi layihə və dəyişikliklərin yalnız normativ uyğunluq baxımından deyil, həm də icra mümkünlüyü, texniki risklər, mərhələləşmə və resurs təminatı baxımından kompleks şəkildə qiymətləndirilməsi
- Layihə dəyişikliklərinin qrafik və büdcəyə təsirinin təhlil edilməsi
- Uzunmüddətli sifariş tələb edən material və avadanlıqların icra planına və risk profilinə təsirinin qiymətləndirilməsi
- Value Engineering və optimallaşdırma imkanlarının müəyyən edilməsi, icra baxımından əsaslandırılmış təkliflərin verilməsi
Tikinti prosesinə nəzarət
- Tikinti-quraşdırma işlərinə təkcə operativ nəzarət deyil, həm də icra performansının strukturlaşdırılmış idarə olunması və Sifarişçi adından mərkəzləşdirilmiş nəzarət mexanizminin tətbiqi
- Sahə səfərləri və monitorinqlərin aparılması, kritik iş mərhələlərindən əvvəl hazırlıq yoxlamalarının təşkil edilməsi
- Beton tökülməsi, MEP inteqrasiyası, fasad montajı və oxşar mərhələlər öncəsi pre-activity checks-in həyata keçirilməsi
- Uyğunsuzluqların qeydə alınmasından onların bağlanmasına qədər izlənilməsi
Müqavilə və maliyyə sənədlərinin texniki baxışı
- BOQ və ölçmələrin faktiki icra ilə uyğunluğunun yoxlanılması
- Ödəniş sertifikatlarının icra və müqavilə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi
- Variations, əlavə işlər və claims üzrə texniki əsaslandırmanın təhlili, Sifarişçi mövqeyinin formalaşdırılmasına dəstək verilməsi
Podratçı və subpodratçıların texniki qiymətləndirilməsi
- Texniki imkanların və icra qabiliyyətinin layihə həcminə uyğunluğunun dəyərləndirilməsi
- Texniki uyğunsuzluqlar üzrə rəsmi bildirişlərin hazırlanması və bağlanmasına qədər izlənməsi
- Aşağı performans hallarında düzəliş tədbirlərinin, zəruri olduqda isə heyət dəyişikliklərinin tələb edilməsi
Dövlət qurumları və üçüncü tərəflərlə koordinasiya
- Müvafiq dövlət qurumları, kommunal xidmətlər və ekspertiza orqanları ilə texniki məsələlər üzrə proseslərin mütəmadi izlənməsi
- İstismara qəbul prosesinə strukturlaşdırılmış nəzarətin həyata keçirilməsi
- Tənzimləyici risklərin qrafikə təsirinin qiymətləndirilməsi və qabaqlayıcı tədbirlərin müəyyən edilməsi
Hesabatlılıq və idarəçilik dəstəyi
- Həftəlik və aylıq texniki hesabatların hazırlanması
- Tikinti icra sənədlərinin, o cümlədən aktların, jurnalların, icra cizgilərinin və digər texniki sənədlərin arxivləşməsinin yoxlanılması
Tələblər
Bilik və bacarıqlar
- Daşınmaz əmlak və tikinti sahəsində normativ-hüquqi biliklərə, o cümlədən AzDTN və Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsinə bələdlik, eləcə də beynəlxalq tikinti standartlarını araşdırmaq bacarığı
- Layihə, Müqavilə və BOQ sənədlərinin birlikdə texniki təhlilini aparmaq bacarığı
- AutoCAD və MS Office bilikləri, xüsusilə qabaqcıl Excel bacarığı
- Tikinti metodologiyası, mərhələləşmə və icra risklərinin idarə olunması üzrə güclü bilik
- Müqavilə və texniki sənədlərlə işləmə bacarığı
- Güclü ünsiyyət, analitik düşüncə və hesabat hazırlama bacarığı
- Texniki analiz və risk qiymətləndirmə bacarığı
Təhsil və iş təcrübəsi
- Mühəndislik və ya Tikinti İdarəetməsi üzrə ali təhsil, məsələn inşaat mühəndisliyi
- Tikinti və daşınmaz əmlak inkişaf layihələrində minimum 10 il ümumi peşəkar təcrübə
- Böyükmiqyaslı və yüksək büdcəli layihələrdə icra idarəçiliyi təcrübəsi
- Planlaşdırma, xərclərə nəzarət, texniki ofis, tender və müqavilələr kimi bir çox layihə funksiyalarında təcrübə üstünlükdür
- Sifarişçi və ya İnvestor tərəfində iş təcrübəsi üstünlükdür
- Çox layihəli komandalarda iş təcrübəsi üstünlükdür
Vakansiya haqqında
Vakansiya növü: Tam ştat
Maraqlanan namizədlər müraciət et düyməsində qeyd olunan link vasitəsilə müraciət edə bilərlər.
